智慧云谷 花園辦公 公司中標(biāo)工投·創(chuàng)智天地三期建筑規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計項目
發(fā)布日期:2020-10-15
       近日,工投·創(chuàng)智天地三期建筑規(guī)劃方案設(shè)計項目在合肥要素交易中心開標(biāo),公司方案創(chuàng)作中心項目團(tuán)隊?wèi){借優(yōu)質(zhì)的設(shè)計方案、專業(yè)的工程技術(shù)贏得了評標(biāo)專家和招標(biāo)方一致肯定,成功中標(biāo)!
夜景鳥瞰圖
       項目概況
       該項目位于安徽省合肥市廬陽區(qū),南臨合肥軌道交通5號線,西望城市支路靈溪路,北接城市主干道北城大道。項目總建筑面積約 70000 平方米,其中地上約 65000 平方米,地下約 5000 平方米,地勢南高北低,呈三角形狀。項目建成后將同一、二期項目南北聯(lián)動,進(jìn)一步完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)功能,形成廬陽區(qū)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿。

內(nèi)部核心景觀透視圖
       設(shè)計理念
       基于“高端創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的項目定位,項目設(shè)計團(tuán)隊提出了“智慧云谷,花園辦公”的設(shè)計理念:利用地鐵交通帶來的不可建設(shè)用地,融入意匠空間,營造創(chuàng)意園區(qū)。通過構(gòu)筑物“云”以及景觀綠化和建筑圍合形成的“谷”,致力于為項目創(chuàng)造一個高端創(chuàng)新、綠色生態(tài)的花園式辦公環(huán)境。

辦公樓夜景透視圖

       規(guī)劃設(shè)計
       1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)—— 兩軸一帶、一心三區(qū)
兩軸:基于一二期已建建筑形成的軸線布局,項目設(shè)計團(tuán)隊將三期主入口也定位在同一軸線上,通過“科技巨樹”對景并標(biāo)識園區(qū)入口,形成開闊的入口廣場。從城市街角出發(fā),結(jié)合項目用地三角形狀形成另外一條軸線,并圍繞軸線布置建筑,打開城市街角空間,共享核心景觀。
一帶:結(jié)合地鐵5號線帶來不可建設(shè)用地的局限性,將周邊建設(shè)形成綠谷景觀帶。
一心:街角軸線與綠帶交匯處打造整個園區(qū)的核心景觀,同時圍繞核心景觀,布置獨棟微墅廠房組團(tuán)。
三區(qū):圍繞中央景觀的獨棟微墅廠房,沿用地邊界布置的雙拼商務(wù)廠房及南端的地面停車三個區(qū)域。
       2、交通布局——統(tǒng)籌兼顧、人車分流
園區(qū)主入口位于北城大道,與一二期項目主入口對位。道路交口結(jié)合街角廣場做人行入口,基地南側(cè)沿靈溪路設(shè)車行入口。地庫設(shè)置出入口兩個。園區(qū)內(nèi)車行道路外環(huán),中央景觀區(qū)域打造步行空間,實現(xiàn)人車分流。
       3、豎向設(shè)計——因地制宜、特色臺地
通過中央景觀綠廊,結(jié)合臺地設(shè)計,消化高差。此外在地庫區(qū)域,適當(dāng)抬高一層標(biāo)高,從而達(dá)到地庫淺挖,減少土方的目的。
       4、天際線設(shè)計——飄逸靈動、云卷云舒
由于本項目統(tǒng)一為多層廠房,建筑高度須控制在24米以下,所以在天際線設(shè)計上,項目設(shè)計團(tuán)隊細(xì)致考慮到在帶型用地中,通過中央微墅組團(tuán)打破建筑一列擺布的狀態(tài),形成一定低凹;在建筑單體上,通過退臺挑臺等造型設(shè)計,形成錯落有致的建筑形態(tài);根據(jù)“云”構(gòu)筑,統(tǒng)一建筑頂層界面,并通過“云”的起伏變化,塑造優(yōu)美天際線,同時為附近的高層視野提供飄逸靈動的第五立面。

人行入口透視圖
       建筑設(shè)計
       1、產(chǎn)品平面——科學(xué)靈活、系統(tǒng)有機(jī)
在產(chǎn)品類型上選擇了市場反響最好的750㎡ (單層面積)為產(chǎn)品單元。以此為基礎(chǔ),形成中央獨棟(750㎡),與外環(huán)雙拼(1500㎡)兩種產(chǎn)品類型,柱網(wǎng)經(jīng)濟(jì),平面合理。雙拼產(chǎn)品可靈活分割,既可整層銷售,也可分隔兩家。
       2、造型立面——綠谷疊臺、錯落有致
園區(qū)的建筑造型現(xiàn)代、理性又不失豐富與活躍。立面以橫向線條為主,線條飄逸靈動,細(xì)節(jié)處理精致,整體簡潔明快,富有現(xiàn)代感,有力的提升了整個園區(qū)形象。
       3、空間設(shè)計——多維景觀、立體院落
將空中庭院、屋頂綠化、架空平臺植入建筑,營造有機(jī)整體、層次豐富的辦公活動場所。

日景鳥瞰圖